Un nouvel appart, c’est cool, mais posséder une nouvelle maison, c’est encore mieux!
Le 1er juillet a toujours été une journée importante pour les Montréalais, car la ville entière semble jouer aux chaises musicales avec ses logis. Cette année, je ne ferai pas exception à la règle, mais ce sera différent pour moi et mon chum parce que nous allons déménager dans notre première vraie maison ensemble! Quand je dis vraie, je veux dire que nous avons acheté notre première propriété et pour nous, ce fut une GRANDE étape! Lorsque la Banque Scotia m’a demandé si je voulais écrire un billet sur l’achat d’une première propriété, j’ai accepté parce que j’espère vous inspirer à au moins penser à posséder votre première maison. Comme c’est l’un des événements les plus importants (et riches en émotions) dans ma vie, c’était à la fois effrayant et excitant, mais ce qu’il ne faut pas oublier, c’est que c’est très accessible. Il s’agit certainement d’un objectif de vie qui mérite d’être planifié!
Au Québec, la moitié de la population vit à Montréal. La moitié d’entre nous sommes locataires parce les loyers sont encore relativement très abordables. Toutefois, selon un sondage réalisé par la Banque Scotia, près de la moitié des locataires du Québec disent qu’ils investiraient dans une maison seulement si leurs paiements hypothécaires étaient inférieurs ou environ le même prix que leur loyer mensuel. Pourtant, plus de la moitié des locataires du Québec ne savent même pas s’ils sont admissibles à un prêt hypothécaire, et 22 % seulement ont déjà parlé à leur banque pour le savoir. Dans notre cas, mon chum et moi savions que nous voulions vivre ensemble, mais nous payons tous les deux des loyers ridiculement bas pour nos appartements. Nous pensions que trouver une hypothèque au même prix que nous payons pour le loyer serait pratiquement impossible. Nous avons jugé qu’il serait quand même plus amusant d’être propriétaire que d’être parce que nous pourrons aménager et rénover à notre goût. En plus, avoir une maison est un bon investissement (au lieu de simplement donner de l’argent à un propriétaire) et c’est un fantastique projet à entreprendre ensemble.
Nous avons fait des recherches sur MLS.ca pendant environ deux ans sans même savoir pour quel type de prêt hypothécaire nous serions qualifiés. Quand nous sommes tous deux tombés amoureux d’une maison, nous avons pensé qu’elle était hors de prix (pour nous), mais quand nous nous sommes assis avec un conseiller hypothécaire, nous avons découvert que nous pouvions nous la permettre et que les paiements mensuels ne seraient même pas beaucoup plus élevés que ce que nous payons pour nos loyers mensuels combinés. Si nous avions su ça AVANT de commencer notre recherche, nous aurions épargné beaucoup de temps et été bien moins stressés.
Vincent Déziel, directeur des Hypothèques pour Canaux indirects à la Banque Scotia, m’a dit qu’il ne faut pas hésiter à prendre rendez-vous avec un conseiller hypothécaire, que c’est gratuit, et que même si vous considérez que vous n’êtes pas encore en mesure d’acheter pour une raison quelconque, ils pourront au moins vous aider en mettant sur pied un plan d’action pour améliorer votre crédit et en vous donnant des conseils sur l’aventure que représente l’achat d’une maison.
La raison la plus importante de commencer à penser de devenir propriétaire est que les taux d’intérêt sont historiquement bas en ce moment. C’est donc un très bon moment pour acheter. Même si vous ne pensez pas que vous pouvez vous le permettre, prenez un rendez-vous pour savoir exactement où vous vous situez sur le chemin de l’accès à la propriété. Croyez-moi, j’aurais vraiment préféré que nous nous soyons assis avec un expert il y a loooooongtemps!
Pour savoir comment se préparer pour votre aventure d’accès à la propriété, visitez le site : www.banquescotia.com/accespropriete
Pour savoir comment planifier le nouveau look de votre nouvelle maison, restez à l’affût pour mon prochain billet de blogue en collaboration avec la Banque Scotia (et voir les photos avant et après de notre nouvelle petite maison!) … Le 17 juin!
Ce billet est commandité par Scotiabank – les opinions sont les miennes.
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